Oleme kõvasti õppinud, et on olemas mõned väga olulised asjad, mida tuleks enne paberite allkirjastamist uue kodu ostmiseks kontrollida. Muidugi, teil on vaja, et professionaal teeks ülevaatuse ja vaataks koha üle, et veenduda, kas kodu on termiitideta ja üleujutuskahjustusteta, kuid need kümme asja kuuluvad teise kategooriasse; vahetu ülesannete loend, mida võib-olla ei soovi praegu lisada.
Kuigi uues kodus tehakse alati kosmeetilisi muudatusi, on alati mõistlik vältida sissekolimist kulukate remontide korral. Võimalus säästa seda raha unistuste söögilaua jaoks (või lihtsalt gaasi ja toidukaupade jaoks!) On suur asi. Siin on mõned asjad, mida soovitame enne paberitele allkirjastamist kontrollida ja kõigi eelmiste üürnike varasemad probleemid pärida.
See võib kõlada tobedalt, kuid meil on viimase mitme aasta jooksul olnud kaks sama probleemiga kodu. Kuskil maja ja kanalisatsioonitorustiku vahel on varukoopia. Tavaliselt on puuoksad või kokkuvarisenud toru, kuid mõlemal juhul on seda raske märgata, kui te ei vii koormat pesu, täitke vann ja kraanikausid ning lasete neil kõigil samal ajal tühjendada.
Akende väljavahetamine pole lõbus ja ka odav. Avage need kõik, et teada saada, kas need jäävad kinni, on kinni või lihtsalt vanad, ei avane.
Ehkki segistide väljavahetamine pole just raketiteadus, on alati valus kapi all lebada ja naljakate tööriistadega taeva poole jõuda, et asjad ära viia. Enne ostmist veenduge, et need kõik töötaksid, et seljavalu kaotada.
Kuigi korstnad paigaldavad tavaliselt spetsialistid, ei tähenda see, et need oleksid alati põlised. Nende puhastamine on sama lihtne kui telefonikõne kohalikule korstnapühkijale, kuid teada saada, kas kõik kodukavandis olevad kaminad on õigesti.
See õppetund õpitakse alati raskel viisil. Isegi kui teie linnas on suurepärane vesi, võivad teie torud olla piisavalt vanad, et nad saadaksid kraanist ja klaasist natuke lisa. Alati on kasulik teada, kas peate installima terve majafiltri või investeerima mõne Brita kannu.
Boonus on teadmine, et kõik kodu tualetid saavad tualetipaberiga hakkama. Ehkki neid on piisavalt lihtne asendada või parandada, on boonus nende leidmine, mis sobivad hästi. Kui olete rahul, võivad nad teile välja maksta raha tagasi, et asendada teid punktiirjoonega allkirjastamiseks!
Puhas ja märgistatud paneel on õnnelik paneel. Midagi, mis näeb välja nagu oravad tõusid sisse, võivad märku anda probleemidest. Otsige lahtisi juhtmeid või juhtmeid, mis lihtsalt pole millegagi ühenduses. See võib anda märku, et seinte sees on pingestatud juhtmed!
Enne sisse kolimist uurige, kas vaipade all on lehtpuupõrandad ja ka hallitus või hallitus. Otsige ruumi madalaim külg ja tõmmake võimalusel mõni nurk tagasi. Paljud majaomanikud eemaldavad kapist lõigu vaiba, et saaksite näha allpool asuvate põrandate seisukorda.
Kuigi enamik koduinspektoreid nuusutab seda teie eest, otsige niiskuse märke. Isegi kui seinad pole ilmselt märjad, otsige selliseid asju nagu õhuniisutajad, ränidioksiidi tükid või muud, mis õhust niiskust haaravad ja seda vaikselt hoiavad. Kui koduomanikud on nende asjade liigutamiseks piisavalt nutikad, otsige müügikohtade lähedal kohti, mis näevad välja puhtad (või jätavad tolmurõnga), kus midagi sellist võis olla.
Enne messingist sisseseade, terrasso-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised suundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019