Valime need tooted iseseisvalt - kui ostate ühelt meie lingilt, võime teenida komisjonitasu.
Umbes kuu aega tagasi olen ametlikult majaomanik. Mu abikaasa ja mina esitasime nõude meie enda väikesele nurgale hoonele, mis varem oli hapukurkide vabrik, ja siiani on see olnud nii minu suurim rõõm kui ka suurim stressiallikas, mida ma oma elus kohanud olen.
Enamikule meeldib rääkida ainult sellest esimesest osast. See on nagu siis, kui teatad, et oled rase: enne kui sind koputatakse, ütlevad sõbrad sulle, mida rõõm on teha järglasi ja kuidas nende lapsed on nii õnnistuseks ja nad ei kujutaks enam ette kedagi teist tee. Kuid kui jagate uudiseid omaenda rõõmupaki kohta, siis äkki muudavad need õndsad uued vanemad oma tooni. “Ha! Õnn, et saaksime jälle magada! ”
Iga teie sõber, kellel on oma koht, soovib, et te kuuluksite klubisse. Ja plusse on palju - ärge mõistke mind valesti. Mul on nii palju rohkem ruumi. Ma saan seinu maalida mis tahes värviga. Ja ma võin teha plaane näiteks 10 aastaks ja tean, et tõenäoliselt elame õndsalt siinsamas, selles loftis. Aga mõned
muud omamise asjad on vaod.Enne oma kodu sulgemist korraldab teie laenuandja tõenäoliselt kontrollimise, kas: on olemas kiireloomulisi remonditöid, mis tuleb enne müüki lõpetada või teie arvele võtta leping. Meie inspektor hoiatas meid 12-aastase kliimaseadme eest - see teeb ikka hästi, koputab puitu - kuid umbes 20 päeva pärast kogu pesuruumi lekitamise otsustamist võõrutuspesumasin pääses märkamine. Niisiis, jah, me pidime esimesel kuul ootamatult seibi välja vahetama. Kõik, mida saate tõesti teha, on õlgu kehitada, ja jätkake siis ettearvamatute remonditööde jaoks säästmist.
Kui ostate korteri, nagu me tegime, tekib seal majaomanike ühing, mis kogub elanikelt tasusid ja kasutab neid vahendeid hoone enda hooldamiseks (ja mõnikord tasub kommunaalkulusid, nagu prügi, vesi ja kanalisatsioon). Korterielust pärit on tore teada, et teatud asjade eest hoolitsetakse väljaspool meie nelja seina. Kuid igakuised HOA tasud ei kata kõik. Kui katus tekitab lekke - nagu meie oma on (ma ütlen teile, see on olnud kallis kuu) - väljastab HOA hinnangu, mis tähendab, et elanikud koondavad remondi eest kokku. Lekk ei mõjuta meie ühikut, kuid me oleme HOA osa, seega eeldatakse, et me maksame selle kinni.
Mu abikaasa ja mina oleme impulsiivsed inimesed, kes teavad, mis meile meeldib, nii et tegelikult pole ma üllatunud, et ostsime teise kodu, mida nägime. Kuid kas teete pakkumise kõigepealt, mida näete, või kulub põhjaliku otsingu tegemiseks mitu kuud ideaalse koha leidmiseks on teie kodus veel asju, mida plaanite õppida lennata. Näiteks olen saanud teada, et autojuhid ei saa meie hoone inimestele pakke tarnida. Ja sagedamini jäetakse need pakendid elementide kättesaamatusse kohta, mille tulemusel pean saatma kaks väga räpast raamatut tagasi Amazon.com-i.
Parim asi, mida saate teha, et päriselt aru saada, mis tunne oleks kohas elada, on rääkida naabrite ja isegi müüjaga. See pakettprobleem poleks muutnud seda, kuidas ma meie pööningu ostmist tundsin, kuid soovin, et oleksin võinud enne sisse kolimist hakata tegelema mõne teise veebipõhise ostmise plaani kallal.
Meie hüpoteegi kogusumma on mugav summa, mis on suurem kui meie üürimakse oli siin Atlanta. Kuid vähemalt praegu ei viska me üüriraha välja, eks? Vale. Noh, enamasti. Rohkem kui 75% meie hüpoteeklaenu maksest on raha, mida me enam kunagi ei näe - kindlustusettevõtte preemiad, maksud valitsusele ja suures osas intressid meie laenuandjale.
Isegi kui praegu on tunne, et hakatakse väikese lusikaga laenu jäämäel ära ajama, jagatakse meie hüpoteegi maksmine muutub aja jooksul ja loodetavasti oleme siin piisavalt kaua, et näha oma pööningul tõelisi tõsteid väärtus. Kuid kui te arvate, et üleminek üürnikult majaomanikule saab üleöö suureks õnnetuseks teie netoväärtuses, võiksite kaaluda üürileandjaga pisut pikemalt peatuda.
Enne messingist sisseseade, terrasso-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised suundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019