Kui te ei hoolda oma kodu korralikult, saab kahju selgeks ülevaatuse aeg. Lekkivad katused, rikkis HVAC-süsteemid, puidukahjustused vihjavad suurtele konstruktsiooniprobleemidele. Issand!
Millised on aga kõige olulisemad koristustööd pikaajalise (ja kalli) kahju ärahoidmiseks? Läksin otse allika juurde -kutselised koduinspektorid- et neilt küsida, millele peaksite keskenduma. Siin teevad koduhoolduse tegemisel sageli pool tosinat ülesannet ja eksivad koduomanikud valesti 101.
Kontrollige ja puhastage oma vihmaveerennid softid ja fastsiad kogu aasta vältel, et vältida prahi kogunemist. Kui te seda ei tee, võib see põhjustada lekkeid, mädanemist ja muid kalleid kahjustusi, ütles Benjamin Martin, koduinspektor ning president ja juhtivinspektor Florida atesteeritud kodukontroll.
Kui praht on hoolikalt eemaldatud, tuleb mustus või pori põhjalikult puhastada ja puhastada; kõik puuduvad rõivad asendatud; ja augud, praod või lahtised kohad on parandatud, ”räägib ta.
Plaanige selle kevadisega igal kevadel ja sügisel tegeleda (või palgake professionaal, kui redelid muudavad teid rahutuks). Kuum näpunäide: männiokkad põhjustavad vihmaveerennide sagedast ummistumist. Kui teil on vihmaveerennide lähedal puu, siis plaanige seda teha sagedamini.
Martini sõnul on kõige ideaalsem stsenaarium palgata HVAC-spetsialist poolaasta hoolduseks, keskendudes kevadel jahutamisele ja sügisel kütmisele.
"Vahepeal peaksid koduomanikud, eriti lemmikloomadega omanikud, vahetama filtreid kord kuus," ütleb ta.
Kui märkate oma välise vahelduvvooluühikul kondenseerumist, ärge paanitsege. Loputage kondensaadi äravool seebi, kuuma vee ja äädika abil. (Kui olete selles suhtes uus, otsige kanalisatsiooni läheduses olevat kanalisatsiooni. See on tavaliselt valmistatud hõlpsasti juurdepääsetava korgiga PVC-st). Kui seadmel jätkub kondensatsiooni, kui märkate, et tilgub või kui vahelduvvool ei jahtuda, pöörduge vastava loaga spetsialisti poole, soovitab Martin.
Veevärgisüsteemide tõrgeteta töötamine aitab vältida lekkeid ja veekahjustusi, väidab Martin. Väikeste ummistustega peaksite pöörduma kohe, kui need avanevad. Jah, see tähendab regulaarset eemaldamist juuste kogunemine oma duši all (nii ebameeldiv kui see ka pole).
Teie tualettruumi osas eemaldage kõik tükid mis koguneb WC-klapi lähedale (pikk mehhanism WC-paagis) ja asendage kulunud klappidega (paagis olev kummitihend), ütleb ta.
Samuti kontrollige valamute all ja kapid sees, et näha, kas seal on vett laigud või pudrud. Teil võib olla varjatud lekkeid, millele tuleb tähelepanu pöörata.
Kuum näpunäide: pöörake erilist tähelepanu sellele, mille panite prügiveo maha. Teate, et te ei saa avokaado auku kanalisatsiooni panna ja eeldate, et asjad lähevad hästi. Kuid mõned vähemtuntud toidud võivad kahjustada ka teie prügivedu ja - pillata - teie hinnalisemat veevärgisüsteemi. Kiudköögiviljad, näiteks spargel ja seller, võivad jäätmete labad ümber mähkida; veevärgitorudesse võib koguneda kohvipaksu; rasvad ja rasvad võivad torusid ummistada ja aja jooksul ummistuda.
Kui näete indekseerimas mõnda viga, võite hiilida välja, kuid on enamasti pahane. Kuid veeprobleemide eskaleerumise lubamine võib teie kodus suurt ohtu seada, ütles Kathleen Kuhn, ettevõtte tegevjuht ja president HouseMasteri kodukontrollid.
Näiteks seavad puittoitlusega termiidid kurikuulsalt ohtu kodu konstruktsiooni terviklikkuse, põhjustades kulukaid remonditöid. Puusepatööd kahjustavad puitu ka seal, kus nad pesitsevad. Powderpost mardikad on puidust igavad putukad, luues puidus tühjad ruumid.
Paljud majaomanikud ei tea sooja tarbeveeboileri osaliselt tühjendamist, ütles John Bodrozic, HomeZada, digitaalse kodu haldamise sait.
“Vee mineraalid kogunevad aja jooksul teie paagi põhja, mis põhjustab ka paak töötab raskemalt, mis sageli põhjustab kuumaveeboileri tõrkeid, põhjustades veekahjustusi, ”rääkis ta selgitab.
Veesoojendi tõhusalt töötamine võib taskule palju kasu tuua: kuumaveepaagi vahetamine võib maksta kuni 4500 dollarit. Bodrozic ütleb, et tühjendage vähemalt üks kord aastas teie paak põhjast, et sete välja saada, ja täitke see siis uuesti.
Enne messingist sisseseade, terrazzo-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised suundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019