Jah, kodu on seal, kus süda on ja kõike seda head. Kuid kui olete tulevane pisike koduomanik, aitab see ka teie küljes olevaid tsoneerimiseeskirju ja koht, kus haagida ja võrku ühendada.
Võtke see Chase Bowleri käest, kes elas kaks aastat pisikeses kodus nii Ottawas, Ontarios kui ka Verlingi Burlingtonis. Algselt soovis ta osta oma maatüki, kuid mõistsid kiiresti, et paljudel kruntidel polnud elektrivarustust - ja selle ehitamine oleks tohutu kulu.
Kui olete pannud oma vaatamisväärsused paika kindlas asukohas, on oluline vaadata üle maakonna ja linna tsoonid Emily Gerde, kes elab oma perega väikeses kodus Colorado Steamboat Springsi lähedal ja on perenaine raamatu “Minimalistlik eluolu maksimaalse elustiili saavutamiseks. ”Alustamiseks otsige minimaalseid ruutvideomaterjali nõudeid ja milliseid Lisaseadmete eluruum (või ADU) nõuded on olemas. (ADU on pisike maja suurema olemasoleva kodu samal kinnistul, sageli tagahoovis). Gerde juhib tähelepanu, et paljudel pisikestel koduelanikel on olnud kõige parem edu inkorporeerimata või põllumajanduslikes tsoonides.
Selle selgitaja juurest eemal on siin Ameerika Ühendriikides viis kohta, mis on eriti tähelepanuväärsed, kui tegemist on pisikese kodusõbralikkusega. (Ja kui kavatsete tõsiselt uurida oma järgmise pisikese kodukoha otsimist, mida selles loendis pole, siis vaadake Ameerika Tiny House Association, mis hoiab silma peal tsoneerimiseeskirjades kogu Ameerika Ühendriikides ja aitab potentsiaalsetel pisikestel koduomanikel tsoneerimise nüanssides navigeerida.)
Kas olete uus pisikeses kodus elamine ja soovite "võtmed kätte" lähenemist? Lihtne elu on arendus Põhja-Carolinas, mis koosneb poolest tosinast mikrokogukonnast Flat Rockis. Suvilad jäävad vahemikku 400–550 ruutjalga. Igakuised kulud, nagu kinnisvaramaksud, muruhooldustasu, vee- ja kanalisatsioonitasud, puude hooldus ja põhikaabel, on kõik maa rentimises. See kuutasu sisaldab ka selliseid mugavusi nagu bassein, joogatuba, koerapark, kalatiik ja haljasalad. Flat Rock asub Hendersonville'i kesklinna õlletehastest, siidritest, kunstigaleriidest ja restoranidest vaid viie miili kaugusel. Lisaks sellele hävitavad seda piirkonda Blue Ridge'i mäed, mis on seiklus õues liikuvatele tüüpidele, kes naudivad matkamist, raftingut, mägirattasõitu ja aerulauda. Kodude hind algab 99 500 dollarist ja maarendi hind algab 550 dollarist kuus.
Arvestades pisikest kodust suundumust, on see Michigani alevik seda teinud vastu tsoneerimise määrused mis on mõnes piirkonnas pisikesed kodusõbralikud. Reeglite kohaselt võib 240 ruutjalga ja 500 ruutjalga vahelises ökonoomses eluruumis elada aastaringselt, kui selle vundament on heaks kiidetud ja see vastab muudele nõuetele. See on tähelepanuväärne, kuna tsoneerimissätted nõuavad sageli, et kinnistul peaks asuma ka tavaline kodu. Piirkond on tuntud põtrade ja hirvede rohkuse ning kalastusjärvede poolest.
Oota vaid hetk... mitte kõik pole Texases suurem. 2014. aasta juulis kuulutas Spur, mis asub Lääne-Texase tasandikel, end esimeseks pisikeseks kodusõbralikuks kogukonnaks. Ta väidab seda monikerit, kuna maa on taskukohane (mõni osa algab 5000 dollarist), tsoneerimiseeskirjad on järkjärgulised pisikeste kodude jaoks ja Spur isegi prožektorid oma pisikesed kodurajajad. Lõbus tõsiasi: esimene pisike kodu Spuris oli vaid 86 ruutjalga. 1000-aastane linn on tund aega Lubbockist väljas ja sellel on ühe auguga golfiväljak, mida enda omaks nimetada. Ka see on rõõmustav: linna peal KKK leht, on küsimus, mis küsib vastuselt: "Kui halb on kuritegu?" "Päris olematu."
Kui pisikesed kodud asuvad ratastel, reguleeritakse neid tavaliselt nagu haagissuvilaid. Fresno - mis asub San Joaquini orus - on aga olnud väikeste koduseaduste esirinnas, ajakohastades oma tsooninõuded aastal 2016. Nüüd saavad majaomanikud parkida pisikesi maju nende kinnistutel ratastel, et majaomanik saaks neid kasutada või alaliselt üürida - seni, kuni pisikesed kodud vastavad teatud tingimustele nõuded, näiteks kui esimesel korrusel on vähemalt 100 ruutjalga siseruumides elamispinda ja see on projekteeritud ja ehitatud nii, et see näeks välja hoonekonstruktsioon. Arvestades liikumisega kaasnevat põnevust, on ka Fresno võõrustanud pisike koduekspositsioon.
Utah 'lõunaosa maakonna ametnikud uuendasid tsooninõuded 2016. aastal jõuti reegli juurde, mis nõudis, et ühepereelamud peaksid olema vähemalt 800 jalga. Pisikesed kodud on sisse lubatud elamurajoonid, kuid sellel peab olema vundament ja kommunaalteenused. Zioni rahvuspargi värav St. George asub Washingtoni maakonnas. Võite anda pisikestele kodudele ja piirkonnale proovitrenni, broneerides ööbimise Zioni pisike põgenemine, mis asub Zioni rahvuspargist 20 minuti kaugusel.
Enne messingist sisseseade, terrazzo-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised kodusuundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019
