Riskikuu auks tahame hajutada müüti, et majaomanikuks saamiseks peate olema täiuslik (täiuslik krediit, täiuslikud rahaasjad, täiuslik elu). Jagame nii lugusid Millennialitest, kes võtsid „riski”, et saada esmakordselt koduostjaks. Ehkki see ei pruugi kõigile sobida, leidub kindlasti inimesi, kes leiavad, et kasu kaalub üles võimalikud riskid. Kas soovite lugeda, miks Millennials võib koduomaniku suhtes nii riskikartlik olla? Loe “Te ei tohi kunagi tunda, et olete kodu ostmiseks valmis - see on põhjus, miks see ei tohiks teid takistada.“
Kui Winona Dimeo-Ediger, Lihatavus, mainis, et kolib Californias Sacramentost tagasi Nashville'i. Sõber saatis talle: "Kuule, sa peaksid mulle maja ostma."
Dimeo-Ediger ja tema abikaasa otsisid kodu veebist üles ja neid jälitasid fotod 1950ndate tellistest rantšo majast Ida-Nashville'is. Nad andsid oma kinnisvaramaaklerile teada, et nad tunnevad kodu vastu huvi, ja otsustasid siis teha kodu pakkumise, ilma et oleks seda kunagi IRL-is näinud.
Mõelge näiteks sellele, kuidas mööbliesemeid veebist ostes mängida saab: see ei võiks lihtsalt sinna sobida kui olete oma kodu tarnitud, saate selle isiklikult teistsuguse väljanägemise ja tunde või kui tegemist on ülikõrge saatmisega tasud. Selle kasutamisel võib see olla isegi kahju varjamine. Nähtamatu kodupildi ostmise või pakkumisega seotud riskid on sarnased: alates sellest, kui ei saa lihtsalt hinnata kodu ja selle tunnet naabruskonnas, et jätta tähelepanuta kodukontrolli olulised osad, võivad majas esineda probleemid, mis ilmnevad ainult siseruumides inimene.
Tavaliselt ostavad inimesed kodusid silmanähtamatult, kui nad kavatsevad ümber kolida (nt tööle, sõjaväeteenistusse või kooli minna) ega soovi rentida. Veel üks probleem, millega tänapäeva koduostjad kokku puutuvad: konkurents. Paljud neist stardikodu 2000. aastate alguses rikkalikult said investorid kätte, kes said Millennialite maaomanikeks. Tänapäeva turul põhjustab madal laoseis ja suur nõudlus kodude ülikiire liikumise. Tegelikult on sellistel kuumadel kinnisvaraturgudel nagu New York City, kodud võib lepingusse minna ühe päeva jooksul pärast noteerimist. Nii võib paljude jaoks avatud maja vahelejätmine või läbikäimine olla ainus viis, kuidas oma kodus käed külge saada.
Kodu, kui Dimeo-Ediger sinna jalga pani, oli nii palju parem, kui ta oskas oodata. Ehkki seda nimetati kahe magamistoaga, oli see üllatus, puitpaneelidega kolmas magamistuba muudeti paarist külaliste magamistoaks.
„Kindlasti oli närvesööv pakkumise tegemine kohta, mida me polnud kunagi varem näinud, aga sellest hetkest, kui mina nägin kodupilti, mul oli lihtsalt tunne, et see on minu maja, mis viis mind läbi, ”rääkis ta ütleb. „Arvan, et inimesed üritavad riskide ärevust sageli väliselt leevendada, olgu selleks plusside ja miinuste loendite või kindlustuse või täiendavate paberimajanduse või kogumisega. hunnik teisi inimesi, kuid mõnikord peate lihtsalt sügavalt sisse hingama ja lohutama oma teadmistest: 'See on õige mina. ”
Dimeo-Ediger oli varem elanud Nashville'is, seega tundis ta linna. Nende sõbrad ulatusid nende kodu poole ja vahendasid ausat arvamust. Lisaks tegi nende agent videoreisi kodust ja kodukontrolli, et nad saaksid küsimusi esitada.
Kui Dimeo-Ediger pakkumise tegi, lisasid nad kodukontrolli ettenägematute asjaolude, et kui mingid probleemid tekivad, võivad nad sellest välja tulla.
Lõpuks ütles koduinspektor, et see on „neetud tore maja“ ega leidnud mingeid probleeme. Tema abikaasa Dimeo-Ediger ja nende terjer Ernie on kodus elanud üle kahe aasta ja neil pole probleeme olnud.
Jällegi, kuigi see on vaid ühe inimese lugu, ei tähenda see, et see oleks harv juhus: rääkige kinnisvaramaakleri ja / või kodukontrolli spetsialistiga, et kaaluda, kuidas see risk teie jaoks välja näeb.
Enne messingist sisseseade, terrasso-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised suundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019