Need trendikad 500-ruutmeetrised pisikesed kodud on kindlasti armsad ja see on lahe idee vähendada keskkonnajalajälge ja võtta omaks teadlik „mikro” elamine. Kuid kuigi neid kodusid võib olla vähe, võib neid olla meeletult raske rahastada, kuna traditsioonilised koduhüpoteegid ei ole alati valik.
"Hüpoteekiettevõtted annavad üldjuhul laenu ainult püsivate vundamentidega kodudes ja kui maad omab ka majaomanik," ütleb Holden Lewis, NerdWallet’s hüpoteegi ekspert. "Kui väike maja on ratastel või kui see asub kellegi teise maal, ei pruugi hüpoteekifirma teiega äri teha."
Lisaks ei paku paljud hüpoteekiettevõtted laene alla 50 000 dollari, kuna nad ei paku laenuandjale väärt rahalist tagasilööki. Kuid kui soovite, tõesti, pisikest kodu (ja teil pole raha, et seda kohe ette osta), on finantseerimise võimalusi veel. Siin tuleb arvestada kolmega.
Kui teil on õnne, kui teil on vanem, kellel on piisavalt raha, et teile raha laenata (ja kes ei pahanda, et te seda küsite), võib see olla üks võimalus. Ja kui neil pole piisavalt sularaha, kuid nad tahavad ikkagi aidata (õnne teile!), On alati võimalus sukelduda oma kodukapitali. „Kui teie vanematel on kodu ja nad on ehitanud omakapitali, võite paluda neil saada kodukapitalilaenu või kodukapitali krediidilimiiti, siis saate neilt saadud tulu laenata,” räägib Lewis. "Nii saate aja jooksul nende laenu tagasi maksta."
Teie eesmärk: leidke ehitaja, kelle pisikesed kodud võivad tegelikult kvalifitseeruda liikuvateks kodudeks. "Sel juhul võiksite sisseoste teha ja leida mobiiltelefoni laenuandja, kes teile raha annab," ütleb ta. Spetsiaalsed laenuandjad pakuvad laenu laevadele, lennukitele ja harrastussõidukitele ning pisike kodu, mida soovite osta, võib klassifitseerida harrastussõidukiks. "Pidage siiski meeles, et need laenuandjad võivad nõuda, et teil oleks peamine kodu, mis pole RV, mille jaoks soovite laenu saada," ütleb Lewis.
Tagatiseta isiklik laen saab oma nime sellest, et te ei taga mingit vara tagatisena. Laenuandjad leiavad, et need on suurema riskiga laenud kui turvalised laenud ja see tähendab, et hakkate lõppkokkuvõttes maksma rohkem. „Sellise laenu intressimäär on kõrgem kui hüpoteegi intressimäär, kuid tõenäoliselt jääb see madalamaks kui krediitkaardil,” ütleb Lewis. Pidage siiski meeles, et tagamata isikliku laenu saamiseks peate kõrge krediidiskoori.
Nii et kuigi teie enda pisike kodu võib olla rahaliselt kättesaamatum kui tavalise suurusega kodu, ei tähenda see, et te ei saaks neist ikkagi unistada: siin on 75 kodu uhkemad, kompaktsemad kodud et saaksite fantaseerida.
Enne messingist sisseseade, terrasso-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised suundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019
