Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Niisiis, olete leidnud oma unistuste kodu ja olete valmis punktiirjoonele alla kirjutama? Pump vaheaegu! Ehkki see võib tunduda kiireim viis kõike soovitud saada, võib dokumentide enneaegne allkirjastamine kiiresti muutuda ka tarbetute peavalude ja kulude põhjustajaks.
Enne kui midagi allkirjastate, peate teadma kõiki oma võimalusi peab, kuna koduostupanused on liiga suured, et neid mängida, eriti kui tegemist on ülevaatusega. Siin on vastused kõigile küsimustele ja muredele, mis võivad teil inspektori palkamisel tekkida:
Millised on reeglid?
Ehkki ülevaatused on valikulised, on alati hea mõte maksta raha, kui need on varem tehtud uue kodu ostmine, et teid ei pimestaks lisakulud ja remonditööd pärast seda, kui olete lahendatud.
Vastavalt Freshome, siis sellest reeglist tehakse erandeid, kui teie kodu ülalpidamist katab ühing (s.o korteriühistu). Kuid mõlemal juhul peaksite alati oma pangast kontrollima, kas nad seda nõuavad. Kui kavatsete ülevaatuse teha, valige kuupäev ja kellaaeg, mis sobib teie ajakavaga, ja külastage seda - küsige oma inspektorilt
kõik küsimused.Rob Wilson
Kui palju see maksab?
Vastavalt HomeAdvisor, maksab Ameerika Ühendriikide keskmine kodukontroll umbes 326 dollarit. Kuigi mõned võivad olla nii madalad kui 200 dollarit või isegi kõrged kui 483 dollarit, ulatuvad need tavaliselt kuskil umbes 278–389 dollarini.
Mis on kaetud?
Tavaliselt kontrollivad inspektorid vundamenti ja keldrit, sisemisi torustiku- ja elektrisüsteeme, kütte- ja jahutussüsteemid, aknad, uksed, põrandad, seinad, laed, pööning ja nähtav katusekate / soojustus, Freshome aktsiad.
Kui otsite kedagi kontrollima sees seinad, katus, korsten, septik, kaevud, kuurid või peamaja välised ehitised, kuid saidi märkuste kohaselt peate võib-olla helistama teistele spetsialistidele. Enne kontrollimist on oluline küsida inspektorilt, mida nad katavad.
Kust leida inspektorit?
Ed Frank, Juhatuse esimees InspectAmerica Engineering, P.C. ja kutseline insener (P.E.) ütlevad, et peaksite alati valima inspektori, kes on litsentseeritud P.E. nagu neil on ülaosa mandaadid ja võib teie kodukontrolli aruande litsentseeritud P.E.-ga tembeldada. pitser - see on "teie võti" kaitse. "
Täpsemalt soovitab Frank leida erialase kuuluvusega kontrollifirma (s.o National Building of Academy Inspekteerimisinsenerid [NABIE] ja Riiklik kutseliste inseneride ühing [NSPE]), kuna nad võtavad vastu ainult litsentseeritud PE-sid, kirjutab ta jaoks HSH.com. Seda teades saate kasutada selliseid ressursse nagu Ameerika koduinspektorite ühingu (ASHI) otsingutööriist Leidke koduinspektor sinu lähedal.
Mis juhtub pärast ülevaatust?
See on täpselt see, mida teie inspektor peaks teile pärast kontrolli lõppemist ütlema, vastavalt Frankile:
Ta ütleb ka, et peaksite ootama:
Rob Wilson
Pärast kontrollimist Freshome võtab teadmiseks, et saate läbi rääkida, kes remondib. "Nendel läbirääkimistel on kolm tüüpilist tulemust," jätkub sait, "müüja saab selle läbi viia enne remonditööd, võib müüja teile remondiks raha kanda või need võivad saada teie vastutus. "
Kui vajalike parandustööde tegemiseks on liiga palju vaja, on ostjatel tavaliselt võimalus kodust ära kõndida "kui nad pole siduvale dokumendile alla kirjutanud - kontrolli aja jooksul - vältige seda seni, kuni tunnete enesekindel. Lõpuks hoidke kinni kõigi remonditööde arvetest, et saaksite tehingu edukalt arveldada ja oma vara kätte saada.
Ülim juhis oma esimese maja ostmiseks
LOE KOHE
Mida ma soovisin enne oma kodu ostmist teada
LOE KOHE
Kui palju raha te tegelikult vajate
LOE KOHE
Vahendajate parim koduostu nõuanne
LOE KOHE
6 asja, mida iga koduostja mõtleb
LOE KOHE
Kodukontrollide tõeline tõde
LOE KOHE
Jälgige maja Ilus edasi Instagram.