Eile jagasin mõned näpunäited selle kohta mööbli jaht oksjonitel ja täna tahaksin natuke rääkida kinnisvaramüügist. Ehkki neil on sarnane vibe, on nad radikaalselt erinevad loomad ja seal on täiesti uus reeglistik, mida enne tutvumist veenda, et te ei saa ilma selle üheksa jalaga diivanita elada.
1. Ole vähemalt tund varakult: Kui tegemist on kinnisvaramüügiga, saab varane lind ussi, täpsemalt öeldes - nad saavad kõik ussid, mida nad tahavad! Selle jaoks pole mingit trikki ega saladust - tuleb lihtsalt plaan naeruväärselt varakult üles näidata ja järjekorras seista. Linna silmapaistvamates osades pole 2 tundi varem kohal olemine kuulmatu!
2. Eelvaade kui võimalik: Kuna pühendate palju aega rea ootamisele, kui teil on võimalik oksjonikaupu enne käsitsi vaadata, siis tehke! Sageli vaatavad nad kaupa eelmisel nädalavahetusel või isegi päev või tund enne müüki. See annab teile teada, kas see on teie aega väärt, ja annab teile maja navigeerimise, nii et võite olla esimene, kes jookseb ja istub ning tool ja karjub: "MINA!"
4. Vaadake sama ettevõtte muud müüki: Ehkki kinnisvaramüügil on alati häid leide, hindavad mõned ettevõtted enamiku taskuraamatute jaoks oma kaupa pisut kõrgelt. Kuidas saate teada, milline hind teid ootab (ja võiks raisata aega reas ootamisele)? Vaadake lihtsalt eelmist oksjonit! Isegi kui jätate mängu hiljaks, aitab kontrollimine, kas asju on sildistatud, välja selgitada, kui kõrgeks need võivad muid tooteid oksjonil oksjonil pakkuda.
5. Teine päev poolel teel: Kas mäletate esimest reeglit? Ole varajane? See kehtib siiani. Päris kalliskivid võidakse sageli kinni haarata, kuid väiksemad esemed, mille hind oleks alguses olnud liiga kõrge, jäävad pooleks. See on tavapärane tava paljude kinnisvaramüükide korraldamiseks, mis korraldavad kahepäevaseid üritusi, kuid soovite sinna varakult kohale jõuda, vastasel juhul on jäänud vaid romantikaromaane ja kassiristide seinakonkse.
6. Ole Pro Folkiga karm: See võib kõlada karmilt, kuid teil on õigus minna kõigepealt ukseavadest läbi ega tohi keerata külili, et rohkem inimesi näeksid teie pilku. Ehkki võite otsida asju, mis sobivad teie koju, on paljudel teistel kohalikes antiigipoodides boksid ja nende eesmärk on ainult kasumi teenimine. Need võivad tunduda armsad, kuid võivad vahel olla üsna tõrksad ja otsekohesed.
Kas teil on kinnisvara müümise ajal näpunäiteid, nippe või õppetunde? Jagage oma mõtteid allpool olevates kommentaarides!