Sellel väsinud ütlusel kinnisvara kohta on põhjus: see puudutab „asukohta, asukohta, asukohta“. Ümbruskonna kvaliteet oli 60% -l viimastest koduostjatest suurim mure, vastavalt 2017. aasta aruanne Riikliku Vahendajate Assotsiatsiooni poolt. Ja kinnisvara veebileht Trulia leidis, et 85% selle kasutajatest, kes plaanivad järgmise pooleteise aasta jooksul kodu osta, ütles, et naabruskond on võrdselt või tähtsam kui maja ise.
Naabruskonna uurimine, kus te praegu ei ela, võib olla keeruline; üks nutikas viis selleks on rendi välja Airbnbi kesknädal ja veeta tööpäev seal elades, et saaksite kogeda, milline oleks pendelränne ja öine müra esmapilgul. Kuid on olemas ka veebitööriistad, mis annavad teile kaugest kohast aimu, näiteks Google Street View'i jalutuskäik. Ja täna lisab Trulia sellele tööriistakasti uue funktsiooni nimega “Mida kohalikud ütlevad”- mis maalib koha kohta pildi, mille aluseks on tema veebisaidile viimase aasta jooksul kogutud elanike vastused.
See beetaversioon on praegu saadaval ainult suuremates linnades. Ja nagu mis tahes rahvahulgapõhise veebisisu puhul, peaksite neid teadmisi tõenäoliselt võtma soolaga. Kuid ma andsin tööriistale Bostonis proovisõidu ja see on paljudes kohtades üsna silmapaistev.
Näiteks ütles 98% hinnalises, moes South Endis vastanutest, et see on koerasõbralik. See on kohutavalt alahinnatud: seal on koerapidamispagaritooted, rihma otsas olevad koerapargid ja kohvikud, mis näevad välja nagu üks neist maalidest, kus koerad mängivad pokkerit. Ja 99% väitis, et võite jalutada restoranidesse - jällegi on see alahinnatud, kuna South End on aastaid olnud Bostoni gastronoomiline minek.
28% väitis, et South End on vaikne ja siin peate meeles pidama, et see kõik on üsna subjektiivne ja erineb isegi ühe naabruskonna piires. Tremont ja muud peatänavad on üsna valjud ja hõivatud, täis eelmainitud restorane ja poode. Kuid teatud South Endi kõrvaltänavad on üllatavalt rahulikud - vähemalt suure linna keskel.
Samamoodi ütlesid 45%, et nende naabrid on sõbralikud ning mind on juba korra rohkem vestelnud ja kutsunud isegi lõbusad South Endi võõrad. Kuid pidage meeles, et see on kohalike bostonlaste vaatevinklist. Inimesed, kes pärinevad Ameerika Ühendriikide kongeniaalsematest piirkondadest, ei pruugi aru saada, et lihtsalt talvel silmsidet võib siin pidada väga intiimseks žestiks.
Muud majajahtide kasulikud näitajad hõlmavad seda, kas vastajad plaanivad naabruses viibida kauem kui viis Kui lapsed mängivad õues, kas neil tänavatel on kõnniteed ja hästi valgustatud ning kas inimesed tunnevad end üksinda kõndides turvaliselt öösel. South Endis ütles 57%, et lapsed mängivad õues (olen seda mõnikord näinud), 82% kõnnib öösel üksi ja 34% ütles, et plaanivad jääda viieks aastaks.
Kogu Brightoni linnas - kus elab palju kolledži üliõpilasi ja teisiti kui kahekümne teisaldatuid - on vaid 12% vastajad plaanivad viibida kauem kui viis aastat ja kõigest 26% väitis, et lapsed mängivad väljas, 92% aga kõnnib üksi öösel.
Vahepeal West Cambridge'i Harvardi väljakust kõnniks 100% vastanutest öösel üksi. Tegelikult kõlab piirkond ümberringi üsna ideaalselt: kolm vastanutest neljast ütlesid, et lapsed mängivad õues, et naabrid on sõbralikud ja et nad kavatsevad jääda vähemalt viieks aastaks. Muidugi, see on üks põhjus, miks siinse üksiku kodu hind võib jõuda kaheksa numbrit.
See funktsioon ütleb teile ka selle kohta, kui palju inimesi igas naabruskonnas vastas (ja tööriist on saadaval ainult piirkondades, kus on vähemalt 10 vastust). West Cambridge'is oli vaid 25 vastajat, rohkem kui 800 lõunaosas ja üle 2000 Brightonis - see teeb kaks viimast palju usaldusväärsemaks.
Atlanta Candleri pargis elav toimetaja saab piirkonna koerasõbralikkuse eest käendada, öeldes: “Reiting ütleb 100% koerasõbralikkust, mis selgitab, kuidas ma teisel päeval kadunud koera nägin ja selleks ajaks, kui jooksin rihmast haarama, olid selle appi tulnud vähemalt neli eraldi inimest; sealhulgas peakokk ühes (96 protsenti kõnditavast) restoranist, kes nägi koera oma pisikesest aknast välja ja põletas kaneeli rullides päästa see. ”
New Orleansi osariigis Carrolltonis ütles toimetaja: “Klõpsasin mõnele läheduses asuvale naabrusele ja tundsin, et mõni protsent, kes öösel üksi jalutab, on pisut eemal.” lisas: “Minul oli pühademeeleolu kõrge hinnang ja pean ütlema, et tundsin end väga tähelepanelikult, sest ma arvan, et paljud minu kapuutsiga inimesed kaunistavad ja tunnevad vaimustust pühad. Lähedal on maja, mis korraldab igal aastal nende esihoovil söögilaual põhjaliku halloweeni pidu, koos luustikega, mida pandi sööma kuldsetest pokaalidest ja muust. "
Selle funktsiooni kontrollimiseks otsige oma piirkonna kodusid Truliaja kerige alla, kuni kuvatakse teade „Mida kohalikud ütlevad.” Andke sellele oma naabruskonna jaoks spin ja andke meile teada, kui täpne see teie arvates kommentaarides on.
