OK, nii et võib-olla pole ma oma jaoks üüritud terved täiskasvanu elu… veel. Kuid kümne aasta jooksul pärast seda, kui minust sai esmakordselt ametlik üürnik, olen kolinud 13 korda, elanud 11 erinevas üüris ja käinud rohkem avatud majades, kui ma oskan loota. Niisiis, vanemad ja loodetavasti targemad, siin on seitse asja, mida soovin, et oleksin enne oma esimese üürilepingu allkirjastamist teadnud.
Kui teete ühte asja, tee seda. Oma esimesel õhtul, mis minu arust oli minu West Village'i unistuste korter, sain teada, et PATHi rongijaama kõrval elamine on kõrgkooli järgselt samaväärne elamisega Frat House'iga. Välja arvatud 20 uimastatud purjus lapse asemel olin äkki naabrinaine tuhandeid purjus lapsi. Kui vähegi võimalik, külastage oma võimalikku uut kohta hommikul ja õhtul, et veenduda selle õigsuses.
Ja vastavalt sellele ka eelarve. Juhtum näide: Kui ma esimest korda kolisin õhukonditsioneeriga hoonest aknaühikutega korterisse, pidasin normaalseks jätta neid ööpäevaringselt. Juuliks oli minu elektriarve suurem kui enamiku inimeste hüpoteeklaenude makse. Hea kinnisvarahaldur või üürileandja on kommunaalkulude osas kursis ja annab teile ettekujutuse sellest, milline on teie kuumakse.
Kui kolisin Manhattanilt Miami Beachile, armusin ühte toredasse väikese vaatega ateljeesse, kuid tundsin, et mind tõesti olete nõus maksma veel 100 dollarit hoone kõigi lisatasude eest: "Ma ei vaja basseini, ma olen newyorlane!" Pärast seda, kui olin ühel päikselisel laupäeval viis minutit puhketoas veetnud, oli selge, et tegin õiguse otsus. Hoidke silm peal kenade perksidega hoonetel, mis kas parandavad elukvaliteeti - näiteks koertepark - või säästavad pikas perspektiivis raha isegi spordisaalide liikmeks olemise, meelelahutuse jms jaoks.
Mõnikord ei vaja koht palju mugavamaks muutmiseks midagi enamat kui väikest uuendamist: lakkuda värvi, uut seadet. Lühike ajavahemik millegi vaatamise ja allkirjastamise vahel on fondivalitseja jaoks teie jaoks sobiv periood, et teha väikeseid näpunäiteid, mis on vajalikud hea üürniku, näiteks teie enda maale viimiseks.
Mobiili ja WiFi vastuvõtt on kõik. Lahtri vastuvõtu proovimiseks helistage oma emale mis tahes uuest kohast, mida kaalute (usaldage mind, talle meeldib see). Kui üür sisaldab WiFi-ühendust, siis paluge luua ühendus võrguga ja kasutada ühenduse tugevuse ja kiiruse mõõtmiseks kiiruskatserakendust.
Kui plaanin avatud majade päeva, annan endale alati vähemalt 15 minutit lisavaheaega, et naabruses ringi jalutada. Sageli leiate, et kohalik vibe loeb sama palju kui teie uus ruum ise. Ka aeg on raha. Võimalik, et tasuks valida veidi hinnalisema korteri valimine, mis lõikab pendeldamise pooleks.
Sulgege silmad ja riputage vaid minut. (Teie kinnisvarahaldur võib arvata, et olete pisut hull - või võib-olla lihtsalt selle pärast, et olete seda juba varem teinud.) Tehke vaimseid märkusi iga kuuldava müra kohta. Liftišaht? Tänavamüra? Kas kaldtee peal? Bussipeatus? WC loputab? Naabri DJ-d? Nüüd avage aknad ja tehke seda uuesti. Kas need on sellised mürad, millega saate koos elada, või on need rikkurid?
