Valime need tooted iseseisvalt - kui ostate ühelt meie lingilt, võime teenida komisjonitasu.
Meie seinte värv võib mõjutada meid sügavamalt, kui tahaksime tunnistada, mõjutades varjatult meie meeleolu, keskendumisvõimet ja jõudlust. Selgub, et neil värvidel on päris suur mõju ka meie kodu müügihinnale.
Näiteks punased seinad võivad muuta meid erksamaks ja paremini meelde või detailidele orienteeritud ülesandeid vastavalt 2009. aasta uuring Briti Columbia ülikoolis. "Punast seostatakse sageli ohtude ja vigadega," ütlevad uuringu autorid - arvavad peatumismärgid või õpetaja korrigeeriv punane tint -, nii et see paneb meid kõrgendatud valvsuse ja teadlikkuse seisundisse.
Vahepeal läksid siniste seintega ümbritsetud inimestel lühiajaliste mälukatsete tulemused halvemini, kuid nad näitasid palju suuremat kujutlusvõimet kui punasega kastetud inimesed, täites uuringus kaks korda paremini loomingulisi ülesandeid. "Sinist värvi seostatakse sageli avatuse, rahu ja rahulikkusega," ütlevad autorid nagu ookean või taevas. Tundub, et sinine võlub meie sees kauge horisondi kõiki lõputuid võimalusi.
Ehk siis sellepärast, vastavalt Zillow uus analüüs, helesinise vannitoaga kodusid müüakse keskmiselt 5440 dollariga rohkem kui teistes sarnastes kodudes. On mõistlik, et inimesed pigem peseksid ja peseksid hambaid, unistades samal ajal pulbrilise sinise taeva pehmes kumades. (Ja kõik teavad dušš on meie suurimate loominguliste ideede allikas.)
Zillow analüüsis enam kui 32 000 fotot kogu riigis müüdavatest kodukataloogidest, et näha, kuidas teatud värvivärvid, toate kaupa, mõjutasid kodu müügihinda võrreldes teiste kirjetega. Sinine tuli üldkokkuvõttes suureks võitjaks: mitte ainult sinised vannitoad tõstsid kodu müügihinda, vaid ka helesinised või pehmed kiltköögid (sobivad hästi Keskmiselt 1,809 dollari tõus), söögituba värvitud kiltkiviksiniseks või mereväe valgeks pakitud kilega (+1 926 dollarit) ja magamistoad värvitud heledaks tõrva- või kadettisiniseks (+$1,856).
„Seinte värvimine värsketes, loodusliku välimusega värvides, eriti sinises ja helehallis, mitte ainult ei muuda kodu suuremaks, vaid on ka piisavalt neutraalne, et aidata tulevastel ostjatel end kosmoses elada, ”ütles Zillow peaökonomist Svenja Gudell pressiteates. "Köögis ja vannitoas helesinise lisamine võib eriti hästi ära tasuda, kui värv täiendab valgeid tööpinna ja kappe, mis on mõlemas toas kasvav trend."
Sinine oli aga elutuppa jõudes büst, kus seda seostati müügihinna 820-dollarise langusega. Helebeeži või kaerahelbega elutoad olid 1809-dollarise tõusu jaoks head.
Vahepeal alandas terrassimaja või telliskivipunane söögituba kodu müügihinda keskmiselt 2 031 dollari võrra. Ja suurim hinnalangus oli värvuse puudumine vähemalt ühes võtmepiirkonnas: leiti, et valge vannitoa seinad vajutasid kodu müügihinda rohkem kui 4000 dollarit.
Oluline on meeles pidada, et see on lihtsalt korreleeritud teave ja sellel võib olla miljon põhjust, miks siniste vannitubadega majad suurema raha eest müüvad. Valgus ja kiltkivi sinine on viimastel aastatel populaarsed olnud, nii et see võib lihtsalt tähendada, et need kodud said värskenduse hiljuti rohkem kui teised turul olevad.
Kuid selle kokku pannes võiks väita, et paaril 30-dollarisel gallonil värvi ja paaril laupäeva pärastlõunal on vähemalt kui soovite oma kodu müüa, on teil võimalus palju rohkem raha teenida, eriti kui teie praegune palett pole populaarne ostjad:
Mis kõik kokku puutub, see on 18 125 dollari suurune hind. Kaheksateist suurt mõne ämbri värvi ja krundi jaoks? See on teie investeeringult päris kena tulu - ja enam kui piisav selle katmiseks kodu müügi keskmine maksumus.
Ja kui otsite kodu osta? Teid ei tasuks heleda või vananenud värviga - tegelikult võiksite neid isegi otsida, kuna need võivad peletada varjatud ostjaid ja neid on lihtne vahetada. Amatöör-DIY-le paremini sobivat koduparandusprojekti praktiliselt pole, kui uue värvikihi peale lakkimine. Maali kõige raskem osa on tegelikult vaid selle jaoks vajalik kannatlikkus ja ettevalmistamine - ning õige värvi valimine.
Enne messingist sisseseade, terrasso-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised suundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019
