Palju õnne, olete otsustanud, et vajate arhitekti! Igal arhitektil on oma stiil, tehnikad ja tugevused ning sõltumata sellest, kas teie projekt on suur või väike, on oluline leida see, mis teile sobib.
1. Otsustage, mis on teie projekt: Esiteks - kõigepealt täpsustage, millised on teie vajadused, ja veenduge, et olete samal lehel oma perega / äripartneriga / jne. Samuti otsustage, kui suure osa tööst teete ja mil määral vajate arhitektide kaasamist. Kui määratlete oma projekti ulatuse selgelt, võib see teile ja potentsiaalsele arhitektile abiks olla. Loendite koostamine, prioriteetide seadmine ja piltide tegemine sellest, mida teete ja mis ei meeldi, on teile ja kujundajale uskumatult kasulik.
2. Määrake oma eelarve ja ajakava: See võib sisaldada maa maksumust, ehituskulusid, arhitektide ja konsultantide tasusid ning lubade maksmise kulusid. Arhitektidel on mõnikord minimaalsed eelarved, millega nad töötavad, ja nende tasud põhinevad mingil moel teie projekti maksumusel. Samuti peaksite otsustama, millal soovite projekti lõpule viia - kas olete tähtajal või võite võtta aega? Võib-olla ei suuda arhitekt neid nõudeid täita.
7. Hankige viidete loend ja külastage mõnda ehitatud projekti: Rääkige arhitekti varasemate klientidega ja küsige neilt palju küsimusi - veenduge, et leiate nende kogemustest nii halbu kui ka häid külgi. Külastage mõnda projekti, mis on teie omaga sarnane, ja mõelge ise oma disaini ja oskuste kvaliteedi üle järele.
8. Uurige, kuidas lõivud kehtestatakse: Pidage meeles, et sageli põhineb arhitektide tasu protsent teie eelarvest. See võib olla tunnitasu, fikseeritud kindla tasu eest või põhineda lõplikul ehitusmaksumusel. Oluline on arhitektile selgeks teha, mis on teie eelarve ja mida see teeb ja mida mitte. Sageli on lisatasud reiside, materjalide, kolmemõõtmeliste mudelite, ületundide, disainilahenduse oluliste muudatuste jms eest. Võimalik, et peate projekti alguses esitama ka kinnihoidja (sarnane sissemaksega). Te ei soovi, et see kõik oleks hiljem üllatus.
9. Paluge vaadata nende tüüplepingu näidet: Sageli on see tavaliselt mõni AIA B101 omaniku-arhitekti lepingu versioon. Veenduge, et mõistate lepingu tingimusi ja tunnete nende täitmist. Enne punktiirile allkirjastamist on soovitatav lasta oma advokaadil dokument üle vaadata.
