Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Võimalik, et teie elutoas on vannitoa värviskeem või mustriline vaip, mis on pehmelt öeldes küsitav. Kuid mitte ainult ebaatraktiivsetena võivad need asjad teie kodu väärtust negatiivselt mõjutada. Rääkisime Scarlette Douglasega, kes oli kinnisvaraarendaja ja saatejuht Koht päikese käes, madalseisu saamiseks.
"Minu kui arendaja ülesanne on muuta kinnisvara võimalikult väärtuslikuks, seetõttu keskendun esmatähtsatele asjadele, mida saab kiiresti ja odavalt parendada, enne kui see müüki jõuab," sõnas naine. "Inimesed hindavad raamatuid kaante järgi, eriti kui tegemist on uue kodu ostmisega, nii et kui teie kodu on endiselt ajavõimesse takerdunud. Siin on mõned kiired näpunäited selle väärtuse suurendamiseks, ilma et see rikkuks pank ".
Meeskond koos Vannitoad.com, Douglas avalikustab disainilahenduste suundumused, mis võivad mõjutada teie kinnisvara väärtust:
Puitlaudis võib muuta kinnisvara vananenud ja väsinuks - 46% inimestest väitis, et see paneb nad kinnisvara ostmise tegelikult ära tegema. Seda on üllatavalt lihtne eemaldada, nii et vahetage see värske ja
maitsekas tapeet. Kiirem võimalus on värvida paneelid neutraalse värviga - suurepärane oleks valge või helehall. Värvige läheduses olevad seinad sama värviga ja teie tuba tunneb end koheselt heledamaks. See peaks suurendama selle väärtust ja muutma selle potentsiaalsete ostjate jaoks atraktiivsemaks.Olen omal ajal näinud palju kohutavaid vannitube ja nii palju kui avokaadovärvilised olid päeval kõik raevunud, kipuvad nad nüüd väsinud ja vananenud välja nägema. 44% potentsiaalsetest ostjatest väitis, et avokaado-vannitoaga kinnisvara lükkab nad selle ostmise ära.
Uskuge või mitte, võite kogu komplekti saada kõigest 373 dollariga, nii et oma kodu müügivõime ja väärtuse suurendamiseks valige klanitud valge.
Vannitoad.KOM
Enam kui kolmandik meist (41%) väidab, et kui nad kõndiksid kinnisvarasse ja näeksid kuupäevaga sisseehitatud baari, kõndiksid nad jälle otse välja. Kuigi nad on suurepärane pidude jaoks, need pole kindlasti kõigi tass teed. Tõenäoliselt lükkab paljud inimesed maha selle, kui palju tööd nende arvates eemaldamine maksaks.
Niisiis, et mitte lõpetada ostjate väljalülitamine enne, kui nad on isegi välisruumi näinud, keskenduge selle võimalikult vähesele toonimisele. Võib-olla ei saa te kogu asja lammutada, kuid kui eemaldate baaride väljaheited ja joogid, värvige kõik neutraalseks värvige ja lisage mõnele perepildile ja suurele lillekimp kauni vaasi sisse, siis näete seda palju vähem hirmutav.
Vannitoad.KOM
Oleme kõik puitlaastudega kokku puutunud - olgu see siis teie vanemate või vanavanemate juures või peaaegu kõigis sealsetes õpilasmajades. See on nüüd uskumatult moest väljas. Nii palju, et 41% potentsiaalsetest ostjatest otsustaks mitte teha kohta pakkumist, kui tal oleks seda tüüpi tapeet. Eemaldamine pole keeruline, nii et investeerige lihtsalt õigetesse seadmetesse, näiteks tapeedi hindamise tööriista ja tapeedi eemaldavat vedelikku. Mõne minuti jooksul libisevad häirivad asjad teie seintest lahti.
Lühidalt - Artex valitses 70ndaid. See retro suundumus on tõenäoliselt sama inspireeriv kui hakkepuit ja 40% meist väidab, et see takistaks meid kinnisvara pakkumist tegemast. Kasutatakse tekstuuri ja disain lagedeni, On Artex tegelikult ettevõtte kaubanimi, kuid see sai spiraalse või tekstureeritud efekti sünonüümiks. Kui Artex eemaldatakse, on kõige parem kutsuda spetsialistid, sest kõik enne 80-ndaid aastaid lisandunud kattematerjalid ja mõned sellest ajast peale võivad katted sisaldada valget asbesti.
Vannitoad.KOM
Kunagi oli moekõrgus, meenutab see nüüd rohkem aega, mil stiil oli väga erinev. Kolmandik Ühendkuningriigist (35%) otsustaks kinnisvara mitte sellega osta vaiba tüüp.
Lihtsaim ja kiireim viis muuta see nii hirmutavaks on keskenduda esmamuljetele. Niisiis, enne kui oma kodu turule viite, tuleb esikus ja elutoas vaip asendada. Seal on mõned saadaval on kvaliteetsed ja väga eelarvesõbralikud võimalused mis paigaldatakse kiiresti ja võib täielikult muuta potentsiaalsete ostjate tunde kohe, kui nad uksest sisse kõnnivad.
Vannitoad.KOM
Kuidas nad 80ndatel armastasid tekstureeritud tapeeti. Minu uuele korterile on trepist üles pressitud tapeet - see muudab kogu koha tõeliselt vanaaegseks ja see võtab ära võlu, mis kinnisilmel oleks, kui te esimest korda sisse kõnnite. 34 protsenti ostjatest ütles, et see paneb nad maha, nii et on aeg oma seinad käsnadest lahti saada.
Tapeedi kujundus on väga isiklik, nii et kui soovite selle asendada moodsama kujundusega, pidage seda lihtsaks. Funktsioonisein töötab minu arvates alati. Valige üks, tavaliselt elutoa kesksein või magamistoas oleva voodi taga, ja hoidke muud seinad siledad, puhtad ja kenad. See aitab potentsiaalsetele ostjatele muljet avaldada.
Vannitoad.KOM
Hull sillutis oli tohutult populaarne ja seda võib näha kogu Suurbritannias sõiduteedel ja aedades. Nüüd pole see nii trendikas ja kuna selle asendamine oleks üsna suur töö, võib see teie kodu devalveerida. 33% Suurbritannia koduostjatest ütles, et sellest piisab, kui panna nad kinnisvaraobjektist minema kõndima.
Enne oma koha müüki panemist on sellel kaks peamist asja:
Vannitoad.KOM
Need välistavad 33% meist kinnisvara ostmise. Kaminad võivad olla ilusad, kuid kohmakas. Kaasaegsed kaminad on hõlpsasti kättesaadavad ja hõlpsasti leitavad, kuid selleks, et teil ei tekiks vajadust kogu asja rüübata, keskenduge lihtsalt ahju värskendamisele. Võib-olla mõne ilusa kiltkivi või mõne moodsa plaadiga ja toonige seejärel kivid maha, värvides need heledaks.
Lõpetage see, asendades kõik rämps ja kaunistused kolde keskel ühe suure lillevaasiga. See muudab kamina väljanägemise moodsamaks, kuid samas ei võimalda see olla esimene asi, mida ostjad näevad (ja mis ei meeldi) kohe, kui nad sisse kõnnivad.
Sisseehitatud riidekapid on armsad - need hoiavad kõik varjatud kaugusel ja säästavad ruumi. Kuid need, mis olid populaarsed 80ndatel ja mis ümbritsesid kogu voodit, on nüüd vähem populaarsed. Nii palju, et 30% meist valiks mitte kuskile osta, kui tal neid ikka oleks.
Lihtne lahendus on keskenduda sillakappide eemaldamisele, mis lähevad üle voodi ülaosa. Kruvige uksed lahti ja demonteerige siis kapid või haamriga vasakuga keskmised otsad alla. Võib-olla peate selle tagaseina voodi taha maalima, kuid need väikesed muudatused muudavad ruumi suuremaks ja moodsamaks, mis peaks aitama meelitada rohkem ostjaid.
Vannitoad.KOM
Alates:Maja Ilus Suurbritannia