Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Igal nädalal küsime meie lugejatelt disainer Scot Meacham Woodilt, kes oli varem Ralph Lauren ja nüüd tema samanimelise disainifirma omanik. Selle nädala teema on kõik teie renoveerimise ettevalmistamine. Kas teil on kaunistus dilemma? Kommenteerige allpool ja teie omi võidakse tulevikus kajastada.
K: Kui palju peaksin kuluma oma maja ümberehitamiseks ja korrastamiseks?—Krista C.
A: Krista, eelmine kord, kui vestlesime, keskendusin teie põhielemendi kaunistamise kuludele ja võimalustele kodu, nii et kiikame seekord aiad eest ja oletame, et teete ka mõnda ümberehitust noh.
Kui hakkame rääkima hinnakujundusest, töötame alati väga ebasoodsamas olukorras, kuna ma ei saa teie konkreetse projektiga rääkida. See on nagu küsimine, kui palju peaksite kulutama kašmiir-kampsunile või autole. Kampsunid ja autod (ja töövõtjad!) Võivad hinnakujunduses väga erineda. Suur osa sõltub sellest, millist kampsunit ja milliseid ehitustöid peate tegema.
Nii et siin on mõned asjad, mida tuleks meeles pidada:
1. Ole valmis
Teie esimene koosolek kulgeb palju sujuvamalt, kui olete kõik koos inspiratsioonipiltidega valmis jagama ja isegi konkreetseid üksikasju seadmete kohta, mis muudavad teie koosoleku produktiivseks. Kujundus on uskumatult visuaalne väli, nii et disainiajakirjade ja ajaveebide pildid aitavad teie vajadusi ja mõtteid teistele meeskonna liikmetele tõlkida.
2. Seadke eesmärgid
Pidage meeles, et tõenäoliselt olete juba aastaid mõelnud oma maja ümberehitamisele, kuid teie töövõtja või arhitekt on seda projekti esimest korda näinud. Korraldage oma mõtteid. Mulle meeldib alati, kui saame rääkida teemast "mida peame saavutama" ja vähem teemast "See on minu arust, miks me peaksime seda tegema". Teisisõnu, räägi eesmärkidest. "Peame kööki laiendama, et luua rohkem kasutatavat vastasruumi." See tähendab, et kõik jõuavad kiiruseni palju paremini kui "Koputame selle seina alla ja liigutame kraanikausi siia." Need inimesed on professionaalsed, nii et laske neil anda endast parim töö.
3. Võrdle pakkumisi
Soovitan alati oma projekti jaoks intervjueerida kahte või kolme ettevõtet. Lõplike pakkumiste saabumisel aga ärge pöörduge lihtsalt viimasele lehele ja võrrelge erinevaid kogusummasid üksteisega. Kõrgeim pakkumine on sageli kõige realistlikum kulude prognoos ja see võib sisaldada vajalikke eelarvepunkte, millest muud madalama hinnaga pakkumised jäid puudu.
4. Võrdle ettevõtteid
Pidage meeles, et kui olete oma töövõtja palganud, siis nad saavad kõik oma elus üles! Nad on sageli esimesed inimesed, keda igal hommikul näete, seega veenduge, et tunnete end nende kodus olevat. Veenduge, et suudaksite oma projekti juhiga kohtuda, ta saab teie asjatundjaks, veenduge, et teil mõlemal oleks hea ühendus.
5. Ostke oma pakkumine
Parim osa peenelt üksikasjaliku töövõtja pakkumise tegemisest on see, et saate projekti eri osade erinevaid kulusid tõeliselt kaaluda. Mine läbi väga hoolikalt ja vaadake üle iga reaüksus. Nii teete teadliku otsuse, milliste projekti osadega edasi liikuda. Jällegi peate olema täpselt kursis teie valitud üksuste hinnakujundusega. Kas need on pakkumisega hästi kooskõlas?
6. Arutage raha üle
Veenduge, et teil oleks väga selge arusaam sellest, kuidas makseid tehakse ja kuidas teie raha projektile rakendatakse. Teil peaks olema kõik ootused, et näha projekti kulgemisel uskumatult läbipaistvaid finantsdokumente. Küsige arve näidist.
7. Ehitus on vedel
Peate eeldama, et teie projekt kahaneb ja voolab nii ajajoone kui ka kulude osas. Teil on kindlasti kõik õigused ja ootused, et teie projekt kulgeks sujuvalt, ajakava ja eelarvega, kuid siiski on sageli tegurid, mille üle kellelgi pole kontrolli, seega peate olema mõistlik ka viivituste osas või muutma korraldusi, mis võivad tekkida tekivad.
Nagu ma juba varem ütlesin, on keeruline arutada oma projekti konkreetsete dollarisummade üle, kuid ma arvan kui sisenete protsessi hästi informeeritud partnerina, olete juba teel ilusa uue poole Kodu.
Terviseks,
Šotlane
