Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Nasozi Kakembo elas oma pojaga Brooklynis, kui ta otsustas, et soovib osta kodu. Asukohamuutus ja koduostjate abiprogrammide ulatuslik otsimine viisid ta programmini, mis kattis sulgemisel kõigest 0,73 dollarit.
Kolm aastat tagasi elasin New Yorgis ja mõtlesin kodu osta. Ilmselt on see a väga konkurentsiturg. Ja pärast 12 aastat seal elamist tundsin end linna poolt läbi põletatuna. Mul on poeg, kes õppis omal ajal 2. klassis, minnes nüüd viiendasse, ja otsisin midagi kooli ja naabruskonna jaoks pisut lihtsamat ning lihtsalt teistsugust elukvaliteeti.
Mul on pere Marylandis, kus ma sündisin ja üles kasvasin, ning hakkasin mõtlema: "Kuidas see välja näeks, kui ma tagasi läheksin?" Niisiis, mu poeg ja mina kolisime lõunasse.
Stephen Karlisch
Ma ei tahtnud kohe sisse hüpata ja kodu osta, kuna olin olnud füüsilisest isikust ettevõtja. Seejärel asusin tööle Johns Hopkinsi heaks, nii et enne hüpoteegi taotlemist tahtsin seda natuke sorteerida. Ma polnud täielik algaja: mind on kinnisvara alati huvitanud ja linnaplaneerimise alal on mul meistrid. Mulle meeldib, kui mul on sõrm pulsil.
Kuid see oli ikkagi väga palju mõistmise ja uurimise protsess, mida hüpoteekiettevõtted veel peavad, et saaksin olla optimaalne kandidaat.
Siit leiate, mida nad otsivad: püsiv tööandja ja natuke raha kokkuhoiuks. Ja nad tõesti võrdlevad teie võla ja sissetuleku suhet. Kaevandus polnud kooli tõttu ideaalne, nii et see oli minu jaoks tõesti suurim takistus; isegi kui ma suutsin koolilaene välja vahetada ja suhte väiksemaks saada, oli väljakutse piisavalt ära maksta, samal ajal oli mul piisavalt sissemakseid. Kui mul oli raha, tundsin end kohustatud võlga tasuma, selle asemel, et seda kasutada. See on minu arvates üks aastatuhandete teemasid: meil on nii palju õppelaenu võlga. See on koduomandist hoiatav. Nii et see oli tõesti kurnav asi.
Stephen Karlisch
Ma arvasin, et peab olema mõni muu tee. Kõik muu oli kontrollitud: mul oli hämmastav krediidiskoor, suurepärane töö ja olen oma rahaga vastutav. Aeg-ajalt oleksin kuulnud majaomanike stiimulitest ülikoolilinnakute ümbruses. Kui ma olin tõesti valmis koduomandiks kaaluma, googeldasin ma sõna otseses mõttes "Koduomaniku toetus". Seal oli erinevaid asju: riiklik programm nimega NACA ja mõned eri tüüpi programmid Marylandi osariigist, mis pakuvad majaomanikele teatud õppelaenu abil abi võlg. Mõni neist oli omamoodi segane ja mõni polnud minu jaoks sobiv pakett, kuid sattusin maakonnaprogrammi ja käisin sissejuhatuses.
Paljud neist on mõeldud halva krediidiga inimestele, kuid see polnud minu probleem; minu oma oli sõna otseses mõttes ainult sissemakse. Nii et programm, milleni ma jõudsin, oli spetsiaalselt abistada sissemakse ja sulgemiskulude katmisel kuni 15 000 dollarini. See oli sissetulekupõhine, kuid juhised olid keskmise sissetulekuga. Nii et registreerusin sellesse programmi. Mul oli kodus nõustamiskoda koos hüpoteeklaenuandjaga ja seejärel üks-ühele, kus pidin oma krediidiraporti, palgasummad välja printima ja kõik läbi käima. Nad puurivad teid tõesti maha, kui palju te kõigele kuus kulutate. Need on juhuslikud, kuid moodustavad kokku. See oli 30-päevane sulgemine.
Leidsin kodu selle põhjal, millised olid meie vajadused. Minu sooviloend hõlmas asju, mis on enamikus teistes maailma osades väljaspool New Yorki tavapärased, nagu näiteks mul peab olema nõudepesumasin! Minu kinnisvaramaakler oli selline: "Uhh jaa, igas kohas on nõudepesumasin." Kuid mul polnud 12 aastat nõudepesumasinat olnud - see oli minu jaoks hindamatu!
Stephen Karlisch
Mul oli võimalus saada koht, kus oli väliruumi, nõudepesumasin, pesumasin / kuivati ja oma parkimiskoht. See on kolme magamistoaga, kolme vanniga kindlalt keskklassi naabruses. Mu pojal on oma vannituba ja minu oma on põhikorrusel, siis on tema ala ülakorrusel, nii et meie vahel on natuke ruumi. See on meie jaoks tõesti ideaalne kodu ja see poleks olnud võimalik, kui mul poleks olnud seda summat sissemakse ja sulgemise jaoks. Pluss, minu kinnisvaramaakler pani siis lepingusse, et müüja panustab sulgemise eest 2% ja siis jättis see maakonnaprogrammist saadud 15 000 dollarit mulle peaaegu 0,73 dollarit. Kuna minu krediidiskoor oli kõrge, sain ikkagi parimat võimalikku hüpoteegi määra saada.
Pärast ostmist muutsin oma kodu täielikult sisse, kolides sisse kolisin DIY projektide sarjaga. Alustasin köögist: värvisin kapid hallikassiniseks ja lisasin uue riistvara, mis oli kõige raskem, kuna kappe on ligi 30 - see tähendas, et pidin puurima 30 auku! Ma peaksin tegema vaheaegu. Siis lisasin lettidele ka marmorist kontaktpaberi ja paigaldasin samad IKEA riiulid, mis mul oma korteris Brooklynis. Ma teadsin, et tahan metrooplaati - see oli noogutus minu New Yorgi taustale - ja tegin seda ise. See oli nii rahuldust pakkuv, et backsplash; see tegi kogu köögi. Ja kui ma oleksin kellelegi teisele selle eest maksnud, oleks see olnud palju raha. Võib kindlalt öelda, et see maja on olnud üsna seiklus.
Jälgige maja Ilus edasi Instagram.
